Des rénovations sont à prévoir! Situé au 10e étage, en plein coeur de Montréal, ce spacieux condo 3 ½ propose une grande chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, gym et d'un sauna. À deux pas du métro Guy-Concordia, des musées, commerces et espaces de promenade. Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Ce condo représente une belle opportunité! vous offrant la liberté de le transformer et de le personnaliser selon vos goûts.
Des rénovations sont à prévoir!
Découvrez ce superbe condo 3 et demi situé au 10e étage du
34 80 rue Simpson. Bénéficiez d'un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherche un
condo au coeur de Montréal
-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement
(possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville
- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice
- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de
tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants,
musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide
au centre-ville, à quelques pas de la station de métro
Guy-Concordia, des universités et des meilleurs
restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les
investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.
Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et
chauffage
Des rénovations sont à prévoir, vous offrant la liberté de
le transformer et de le personnaliser selon vos goûts.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.6 x 4.6 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 17.7 x 10.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 18.6 x 10.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 7.3 x 7.0 P | AU | Bois |
| Coin repas | 10.7 x 7.0 P | AU | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8160 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2021 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 252 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |