Façade
Extérieur
Entrée extérieure
Salle communautaire
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Vue

3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$230,000 | 624 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 27383036

Description

Des rénovations sont à prévoir! Situé au 10e étage, en plein coeur de Montréal, ce spacieux condo 3 ½ propose une grande chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, gym et d'un sauna. À deux pas du métro Guy-Concordia, des musées, commerces et espaces de promenade. Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Ce condo représente une belle opportunité! vous offrant la liberté de le transformer et de le personnaliser selon vos goûts.

Des rénovations sont à prévoir!
Découvrez ce superbe condo 3 et demi situé au 10e étage du
34 80 rue Simpson. Bénéficiez d'un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherche un
condo au coeur de Montréal

-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement
(possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville

- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice

- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de
tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants,
musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide
au centre-ville, à quelques pas de la station de métro
Guy-Concordia, des universités et des meilleurs
restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les
investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.

Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et
chauffage

Des rénovations sont à prévoir, vous offrant la liberté de
le transformer et de le personnaliser selon vos goûts.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.6 x 4.6 P AU Plancher flottant
Salon 17.7 x 10.6 P AU Bois
Chambre à coucher 18.6 x 10.4 P AU Bois
Cuisine 7.3 x 7.0 P AU Bois
Coin repas 10.7 x 7.0 P AU Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8160 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 2021 / année
Taxes scolaires (2025) $ 252 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Buanderie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel