Situé au 10e étage, en plein coeur de Montréal, ce spacieux condo 3 ½ propose une grande chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, gym et d'un sauna. À deux pas du métro Guy-Concordia, des musées, commerces et espaces de promenade. Quelques rénovations sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Un cadre de vie urbain exceptionnel
Découvrez ce superbe condo 3 et demi situé au 10e étage du
34 80 rue Simpson. Bénéficiez d'un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherche un
condo au coeur de Montréal
-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement
(possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville
- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice
- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de
tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants,
musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide
au centre-ville, à quelques pas de la station de métro
Guy-Concordia, des universités et des meilleurs
restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les
investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.
Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et
chauffage
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.6 x 4.6 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 17.7 x 10.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 18.6 x 10.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 7.3 x 7.0 P | AU | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8160 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2021 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 252 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |