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2404 Rue Harriet Quimby, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3E4    $425,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Coin repas

MLS: 26961545
1 1 2003 61.09 MC

Description

-Au coeur de Bois-Franc,Vivez l'expérience unique d'un quartier réputé pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et sa proximité avec les services urbains essentiels. -Ce Condo vous offre Un Espace Conçu pour le Confort-61,90m² -Découvrez un intérieur spacieux et invitant avec une chambre fermée offrant une intimité totale.-Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, se prolongeant vers une cuisine intime et bien aménagée. La salle de bain complète est votre oasis personnelle avec une baignoire et une douche indépendante. -Profitez de vos cafés matinaux et soirées détendues en toute tranquillité au Balcon Privé sans Vis-à-Vis.-Garage


-Saisissez cette rare occasion au coeur de Bois-Franc!
-Secteur Privilégié
-Condominium Clé en Main
-Bienvenue au 2404 Rue Harriet-Quimby, Montréal
(Saint-Laurent).
-Découvrez l'expérience de vie unique de Bois-Franc, un
quartier réputé pour sa qualité de vie, ses parcs
verdoyants et sa proximité avec les services urbains
essentiels.
-Ce condo est bien plus qu'une propriété, c'est votre
refuge urbain, un lieu où le confort moderne rencontre la
sérénité de la nature.
-Votre Unité d'Élégance Intemporelle (61,90 m²) :
*Plongez dans un intérieur spacieux et invitant avec une
chambre fermée offrant une intimité totale.
*Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, se
prolongeant vers une cuisine intime et bien aménagée.
*La salle de bain complète est votre oasis personnelle avec
une baignoire et une douche indépendante.
Atouts Exclusifs pour Votre Bien-être :
*Balcon Privé sans Pas-de-Vis-à-Vis : Imaginez vos cafés
matinaux et vos soirées détendues sur votre balcon,
profitant de la tranquillité d'un espace sans aucun voisin
direct à l'horizon.
*Garage Inclus : Un espace de stationnement intérieur
sécurisé pour votre confort quotidien.

-Votre Vie de Quartier Idéale :
Le secteur Bois-Franc vous offre un accès direct à des
sentiers pédestres, des commerces de proximité et des cafés
charmants(Le Faubourg Bois-Franc), et des transports en
commun pour rejoindre facilement le centre-ville. (REM-16
MN au Gare Centrale).
-Ce condo est le refuge urbain parfait pour un
professionnel, un couple ou un investisseur averti.
-Faites de ce condo votre nouvelle adresse !
*Contactez-moi pour une visite aujourd'hui.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Stores, Pôle à rideaux, Luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 5.38x11.89 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2026) $ 2352 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.11 x 20.11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.11 x 6.8 P 2ième étage Bois
Coin repas 8.9 x 6.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 10.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.9 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Vue Sur la ville