2212 Rue des Salicaires, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

VISITE LIBRE

dimanche, 20 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

2212 Rue des Salicaires, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 10331023

Description

Découvrez cette superbe propriété neuve construite en 2024, dans un secteur convoité, moderne et parfait pour les familles! Design à étage avec rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte : salon chaleureux, cuisine haut de gamme avec îlot central et vaste salle à manger conviviale. Salle de lavage avec salle d'eau pratique au même niveau. À l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain naturellement éclairée. Sous-sol avec salle familiale, 2e salle de bain, rangement, salle mécanique et accès direct au garage. Une maison clé en main où il fait bon vivre!

Une propriété clé en main, Construction 2024, parfaite
pour une vie de famille confortable à proximité de toutes
les commodités!

Magnifique propriété en rangée avec des matériaux de
qualité, située dans un secteur résidentiel, familial et
très recherché, à proximité de tous les services et à
Montréal.

À l'étage,
- Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte baigné
de lumière naturelle, comprenant
- Un salon
- Une cuisine moderne avec îlot central en quartz
- Une grande salle à manger
- Une salle de lavage indépendante avec salle d'eau.

Au sous-sol,
- Une grande salle familiale idéale pour les soirées en
famille
- une salle de bain complète
- Un espace de rangement,
- Une salle mécanique
- Un accès intérieur au garage simple.

À proximité,
- École primaire Hubert-Perron à environ 10 minutes à pied.
- École secondaire Jacques-Rousseau : À environ 15 minutes
- Collège Charles-Lemoyne : Situé à environ 20 minutes
- Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil : À
environ 20 minutes en transport en commun
- Parc de la Cité : Situé à environ 10 minutes à pied
- Parc Michel-Chartrand : À environ 15 minutes en voiture
- plusieurs services de garde et CPE
- Le Centre communautaire de Longueuil
- Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, offrant
un accès facile aux différents quartiers et services de
Longueuil.
- Station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke :
Située à environ 20 minutes en transport en commun
Une visite s'impose!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.5 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.6 x 5.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	7.1 x 8.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.71x6.1 M
La Taille Du Lot	186.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3500 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 55 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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