Extérieur
Façade
Entrée extérieure
Salle communautaire
PASAGEWAY
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Vue

3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$265,000 | 624 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 24671263

Description

Situé au 10e étage, en plein coeur de Montréal, ce spacieux condo 3 ½ propose une grande chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, gym et d'un sauna. À deux pas du métro Guy-Concordia, des musées, commerces et espaces de promenade. Quelques rénovations sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Un cadre de vie urbain exceptionnel

Découvrez ce superbe condo 3 et demi situé au 10e étage du
34 80 rue Simpson. Bénéficiez d'un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherche un
condo au coeur de Montréal

-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement
(possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville

- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice

- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de
tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants,
musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide
au centre-ville, à quelques pas de la station de métro
Guy-Concordia, des universités et des meilleurs
restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les
investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.

Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et
chauffage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.6 x 4.6 P AU Plancher flottant
Salon 17.7 x 10.6 P AU Bois
Chambre à coucher 18.6 x 10.4 P AU Bois
Cuisine 7.3 x 7.0 P AU Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8160 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 2021 / année
Taxes scolaires (2025) $ 252 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Buanderie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel